TOP GELEGENHEIT als Investition oder zur eigenen Nutzung!
Verkauft wird eine 67 Quadratmeter große Wohnung in der MARCONI Straße in Leifers. Ruhige Seitenstraße im Zentrum von Leifers.
5 Gehminuten entfernt sind Supermärkte, Apotheke, Tabaktrafik. Direkt gegenüberliegend vom Haus eine wunderschöne öffentliche Parkanlage mit Ruheoasen (gegenüber vom Haus) und Sporteinrichtungen/Spielecken am weiter entfernten Ende des Parks. Bushaltestelle auf der Straße, perfekte Anbindung an die Stadt.
Die Wohnung ist ein Hochparterre und hat 1 GANG mit Einbaukasten, 1 KÜCHE (möbliert mit Eiskasten, Kochfeld, Ofen), 2 SCHLAFZIMMER, 1 BAD mit Badewanne und Fenster, 1 KELLER, 1 BALKON, Klimaanlage, Parkmöglichkeit im hauseigenen Privatparkplatz und auf einem öffentlichen Parkplatz in der Nähe (2 Gehminuten).
Energieklasse G
Die Wohnung ist mit "cedolare secca" 3+2 Jahre seit 1.3.22 vermietet, 750 Euro monatlich +150 Kond. Spesen (Akkonto). Der Mieter arbeitet, es gibt keinen Mietstau, auch vom Vorvertrag mit dem aktuellen Mieter nicht, sichere hohe top Rendite und Investition!
Mieter würde evtl. die Wohnung auch verlassen, nur zu vereinbaren.
Wohnung wird teilmöbliert verkauft, Einbauschrank im Gang, Küchenzeile mit Elektrogeräten, großer Schrank im Zimmer.
Guter Zustand der Wohnung, wunderschöner originaler Parkettboden in den Schlafzimmern!
